サービス付き高齢者向け住宅
ココファン新琴似 （ここふぁんしんことに）
予約
受付中
更新：11/18
北海道札幌市北区新琴似11条2-4-24
地図を見るR学園都市線「新琴似」駅より徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅より徒歩13分
入居時費用
12.2万円〜
月額費用
12.3万円〜
入居条件・特徴・こだわり
空室状況
更新：2024/11/18
予約
受付中
入居条件・特徴・こだわり
ココファン新琴似の施設概要
訪問介護事業所が併設し、24時間介護スタッフ常駐するシニア向けの住宅です。近隣の医療機関と協力関係にあり、生活支援サービスも充実。館内は全館バリアフリー設計の構造で、居室は全室個室タイプです。
入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢相談可能
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認知症可
おすすめポイント
- 1. 5タイプのお部屋から居室の選択が可能。キッチン、浴室、洗濯機置き場を備えたお部屋もあります。
- 2. 介護サービスはオーダーメイドタイプ。ケアマネジャーと相談し、必要なサービスを厳選して利用できます。
- 3. 近隣の医療機関と連携体制を構築。スタッフによる安否確認、生活相談、緊急対応のサービスを受けられます。
ココファン新琴似のアクセス
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施設住所
北海道札幌市北区新琴似11条2-4-24
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アクセス
R学園都市線「新琴似」駅より徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅より徒歩13分
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運営会社
株式会社学研ココファン
「私がすべてやらなきゃ」という介護より、距離を取る介護の方が良い結果になることが多いです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-605-419
ココファン新琴似の料金プラン
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Aタイプ
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入居時費用
122,000 円
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月額費用
123,080円
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Bタイプ
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入居時費用
164,000 円
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月額費用
131,880円
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Cタイプ
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入居時費用
240,000 円
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月額費用
177,580円
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Dタイプ
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入居時費用
330,000 円
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月額費用
222,580円
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Eタイプ
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入居時費用
388,000 円
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月額費用
251,580円
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料金を詳しく見る
※姉妹サイト「いい介護」にリンクします
介護保険サービスの自己負担限度額
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,102 円 | 10,678 円 | 16,999 円 | 19,980 円 | 27,426 円 | 31,371 円 | 36,724 円 |
| 2割負担 | 10,204 円 | 21,356 円 | 33,999 円 | 39,961 円 | 54,853 円 | 62,742 円 | 73,448 円 |
| 3割負担 | 15,307 円 | 32,035 円 | 50,999 円 | 59,942 円 | 82,280 円 | 94,113 円 | 110,172 円 |
※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。
北海道札幌市北区の介護施設・老人ホームの相場情報
| 市区町村 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| 札幌市北区 | 80.0万円 | 15.8万円 | 424.7万円 | 21.2万円 |
ココファン新琴似の施設紹介
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特徴・風景
札幌市北区新琴似の住宅地に位置し、周辺は民家が立ち並ぶ静かな環境。最寄り駅であるJR「新琴似」駅からは徒歩7分、市営地下鉄南北線「麻生」駅からは徒歩13分ほどの距離です。歩いてすぐの場所に大型スーパーがあります。 館内はバリアフリー設計の構造で、壁に手すりがあり、床の段差が解消されています。共用部には要介護の方が安全に入浴できる介護浴室を整備。食堂は広々として開放感があります。
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居室内にはミニキッチン、浴室、洗濯機置き場も完備
居室は5タイプあり、お部屋の面積や利用料金がそれぞれ異なるので、生活スタイルやご予算に合わせて選択できます。全室個室タイプで、ご夫婦・ご親族で入居できる二人部屋も整備されています。 また室内にはご自宅から愛用の家具や家電の持ち込みも可能。レイアウトも自由に決められます。
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介護サービスは入居者様が自由に選択できます
どのような介護サービスを利用するかは、担当のケアマネジャーと相談しながら自由に選択が可能。ニーズに合わせた最適なケアプランをカスタマイズできます。 また介護費用は月額定額ではなく、利用した分だけの負担です。必要なサービスだけ厳選できるので、不要な出費を抑えられます。
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暮らしと健康を支える体制が整っています
近隣の医療機関と協力関係にあり、医師によるケアを受けながらの生活が可能。健康状態を定期的にチェックできるので、持病のある方も不安なく毎日を過ごせます。 またスタッフによる24時間の緊急対応サービスも実施。安否確認、生活相談のサービスも提供し、入居者様の安心・安全の暮らしを支えます。
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内観・外観
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外観
居室数は80室で、自立の方向けのお部屋が49室、要介護の方向けのお部屋が31室あります。周辺は住宅地で、徒歩圏内に大型スーパーがあります。
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食堂
壁一面にガラス戸があり、陽光が差し込んで室内は明るいです。大型のテレビが設置され、観葉植物も置かれています。
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一人用居室
全室に洗面台、トイレ、収納を備え、お部屋によってはミニキッチンや浴室、洗濯機置き場も整備されています。
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二人用居室
一人用居室よりも面積が広く、お二人で過ごしても狭さは感じません。ご夫婦やご親族、親子での入居が可能です。
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介護浴室
寝たきりなど介護の高い方が入浴できるように、機械浴を導入。横になった状態のままでお湯に浸かってお風呂に入れます。
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談話スペース
雑誌などが置かれ、テーブル、椅子が設置されているスペースです。歩行中の休憩場所、おしゃべりを楽しむ場所として利用できます。
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食事
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食事サービス
食事サービスはご希望に応じて1食から注文でき、「朝食のみ」といった利用も可能です。食費は月額定額ではなく、召し上がった分のみ発生します。
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食事サービス
かむ力・飲み込む力が弱った方には、刻み食などへの食事形態の変更も可能。またご希望により、居室配膳のサービスも利用できます。
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イベント
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イベント
四季の行事や地域の方をお招きしてのイベントなど、楽しい催し物を多数開催。入居者様同士の交流の場にもなっています。
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「私がすべてやらなきゃ」という介護より、距離を取る介護の方が良い結果になることが多いです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
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ココファン新琴似の人員体制
ココファン新琴似のこだわり・特徴
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低価格
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NEWオープン
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駅徒歩10分以内
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夫婦・二人部屋
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居室広め
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近くに公園あり
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近くに商業施設あり
夫婦・二人部屋がある施設・お住まいで、夫婦で入居したい方におすすめです。駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。近くに公園がある施設・お住まいで、日々のお散歩も気持ちよくしていただけます。近くに商店街がある施設・お住まいです。
ココファン新琴似の医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって受け入れ可
- 受け入れ不可
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アルツハイマー型認知症
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レビー小体型認知症
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脳血管性認知症
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ピック病（前頭側頭型認知症）
ココファン新琴似の近くにある介護施設・老人ホーム
株式会社学研ココファンが運営する近隣の介護施設・老人ホーム
「私がすべてやらなきゃ」という介護より、距離を取る介護の方が良い結果になることが多いです
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ココファン新琴似の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
ココファン新琴似
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施設種別
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施設住所
北海道札幌市北区新琴似11条2-4-24
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建物構造階数
鉄筋コンクリート造4階建
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敷地面積
2,319.96㎡
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延床面積
3,872.45㎡
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居室総数
80室
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居室面積
18㎡ 〜 61.8㎡
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居住の権利形態
終身賃貸借契約
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土地の権利形態
事業主体非所有
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建物の権利形態
建物賃貸借契約
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居室設備
洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内 洗濯機置場（一部）
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共用施設設備
食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ【併設施設】訪問介護
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運営事業者名
株式会社学研ココファン
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「私がすべてやらなきゃ」という介護より、距離を取る介護の方が良い結果になることが多いです
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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