サービス付き高齢者向け住宅
ココファン山鼻 （ここふぁんやまはな）
予約
受付中
更新：08/13
北海道札幌市中央区南16条西16-3-1
地図を見る札幌市電「西線14条」駅より徒歩5分 札幌市電「西線16条」駅より徒歩5分
入居時費用
13.8万円〜
月額費用
13.1万円〜
入居条件・特徴・こだわり
空室状況
更新：2024/08/13
予約
受付中
入居条件・特徴・こだわり
ココファン山鼻の施設概要
デイサービスと訪問介護事業所を併設している、サービス付き高齢者向け住宅です。ご利用者の状態に最適な介護サービスを選択できるのが大きな魅力となっています。
入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢相談可能
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認知症可
おすすめポイント
- 1. ライフスタイルに合わせて、5つのタイプからお部屋を選択可能。二人部屋もあるため、ご夫婦でも入居できます。
- 2. 医療機関とも連携しているため持病がある方も安心。介護サービスはご利用者に最適なものを選択できます。
- 3. 訪問介護事業所とデイサービスを併設しているのも特長。デイサービスでは多彩なアクティビティを楽しめます。
ココファン山鼻のアクセス
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施設住所
北海道札幌市中央区南16条西16-3-1
-
アクセス
札幌市電「西線14条」駅より徒歩5分 札幌市電「西線16条」駅より徒歩5分
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運営会社
株式会社学研ココファン
1人で悩んでいないで、相談してもらいたい。そのお悩み、私が引き受けて心を軽くしてあげたいんです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-605-419
ココファン山鼻の料金プラン
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Bタイプ
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入居時費用
228,000 円
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月額費用
162,280円
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Cタイプ
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入居時費用
286,000 円
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月額費用
198,980円
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Dタイプ
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入居時費用
358,000 円
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月額費用
234,980円
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Aタイプ
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入居時費用
138,000 円
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月額費用
131,080円
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Eタイプ
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入居時費用
424,000 円
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月額費用
267,980円
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料金を詳しく見る
※姉妹サイト「いい介護」にリンクします
介護保険サービスの自己負担限度額
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,102 円 | 10,678 円 | 16,999 円 | 19,980 円 | 27,426 円 | 31,371 円 | 36,724 円 |
| 2割負担 | 10,204 円 | 21,356 円 | 33,999 円 | 39,961 円 | 54,853 円 | 62,742 円 | 73,448 円 |
| 3割負担 | 15,307 円 | 32,035 円 | 50,999 円 | 59,942 円 | 82,280 円 | 94,113 円 | 110,172 円 |
※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。
北海道札幌市中央区の介護施設・老人ホームの相場情報
| 市区町村 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| 札幌市中央区 | 565.0万円 | 26.0万円 | 575.1万円 | 28.8万円 |
| 施設種別 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| サービス付き 高齢者向け住宅 |
25.9万円 | 26.9万円 | 36.6万円 | 27.9万円 |
ココファン山鼻の施設紹介
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特徴・風景
札幌市電「西線14条」駅より徒歩およそ5分の場所にある、サービス付き高齢者向け住宅です。駅が歩いてすぐの場所にあるため、お出かけもしやすいのが良いところ。コンビニやスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に充実しているため、毎日が快適です。 介護福祉士など、介護に詳しいスタッフが24時間常駐しているのも魅力のひとつ。医療機関とも連携しているため、健康に不安がある方も安心して過ごせるでしょう。
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ライフスタイルに合わせて選べるお部屋が魅力
5つのタイプからお部屋を選択できるのが大きな特長。お部屋はすべて個室のため、プライベート空間で思い思いの毎日を過ごせるでしょう。 二人部屋も完備しているため、長年連れ添ってきたご夫婦で快適なセカンドライフを実現可能。ゆとりあるスペースが確保されているため、のびのびと過ごせますよ。
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ご利用者の状態に最適なサービスを選択可能
地域の医療機関とも常時連携しているため、健康に不安がある方も安心。必要に応じて訪問診療も利用でき、異常があれば速やかに治療につなげてくれますよ。 日常生活に介助が必要な方は、訪問介護サービスも利用可能。ご利用者の状態に応じて、最適な介護サービスを選択できるオーダーメイドケアが魅力です。
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訪問介護事業所とデイサービスを併設している住宅
同じ敷地内に、訪問介護事業所とデイサービスを併設しているのも良いところ。介護のスペシャリストが24時間常駐しているため、夜間や休日も安心して過ごせるでしょう。 デイサービスでは季節イベントをはじめ、多彩なアクティビティがおこなわれています。仲間とともに、楽しいひとときを過ごせますよ。
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内観・外観
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立地
最寄りの「西線14条」駅もしくは「西線16条」駅からどちらも徒歩わずか5分と利便性抜群。商業施設も周辺に充実しているため、快適に過ごせます。
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食堂
みんなで食事を楽しめる食堂は、窓が大きく開放的な雰囲気が漂います。テレビを見たり談笑したりと、思い思いの時間を過ごせるでしょう。
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居室（Aタイプ）
Aタイプは要介護の方向けのお部屋となっています。生活にリスクとなる設備を排除した、シンプルな設計が特長です。
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居室（Cタイプ）
ご夫婦でも快適なセカンドライフを過ごせるように、二人部屋も完備。二人部屋にはすべてキッチンも搭載されているため、お料理も楽しめますよ。
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浴室
随所に手すりが設置されているなど、ご利用者の安全性を最大限に考慮した設計。機械浴槽も完備しているため、入浴に介助が必要な方も安心です。
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洗濯室
洗濯室も完備しているため、室内で快適に洗濯できます。ご利用者が使いやすいタイプの洗濯機が設置されているのもポイントです。
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ラウンジ
ご友人やご家族の方と楽しいひとときを過ごせるラウンジも設置されています。大きな窓からは、抜群の眺望を楽しめますよ。
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食事
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食事
管理栄養士が考案した、栄養バランスに優れたメニューを楽しめるのも魅力。おいしそうな彩りも食欲をそそります。
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食事
食事は1食から注文可能。「今日は外食を楽しみたい」「自分で料理をつくりたい」など、ご利用者のライフスタイルに合わせて選択できます。
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イベント
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イベント
ひな祭りやお正月、クリスマスなど、季節を感じられるイベントも盛りだくさん。仲間とともに、一生の思い出をつくれますよ。
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1人で悩んでいないで、相談してもらいたい。そのお悩み、私が引き受けて心を軽くしてあげたいんです
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ココファン山鼻の人員体制
ココファン山鼻のこだわり・特徴
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低価格
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NEWオープン
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駅徒歩10分以内
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夫婦・二人部屋
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居室広め
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近くに公園あり
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近くに商業施設あり
夫婦・二人部屋がある施設・お住まいで、夫婦で入居したい方におすすめです。駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。近くに公園がある施設・お住まいで、日々のお散歩も気持ちよくしていただけます。近くに商店街がある施設・お住まいです。
ココファン山鼻の医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって受け入れ可
- 受け入れ不可
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アルツハイマー型認知症
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レビー小体型認知症
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脳血管性認知症
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ピック病（前頭側頭型認知症）
ココファン山鼻を見ている人が比較検討している介護施設・老人ホーム
ココファン山鼻の近くにある介護施設・老人ホーム
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ノアガーデン エレンクラッセ
住宅型有料老人ホーム
入居時費用 7.2万円〜
月額費用 11.1万円〜
南十三条西13-1-20
JR北海道バス[円11]西25丁目線南11条西22丁目停車場にて下車徒歩5分
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ノアガーデン 旭ヶ丘 アン・ジュール
住宅型有料老人ホーム
入居時費用 11.2万円〜
月額費用 13.1万円〜
南十二条西22-2-1
ロープウェイ線・桑園円山線「南１１条西２２丁目」バス停下車すぐ
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メディカル・リハビリホームグランダ山鼻
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 111.7万円〜
月額費用 23.2万円〜
南20条西12-2-27
・市電「中央図書館前」停留場より徒歩4分(約270ｍ)
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ケアメゾン山鼻1号館
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 280.0万円〜
月額費用 15.4万円〜
南21条西12-3-3
市電停「石山通」下車徒歩2分 札幌駅からじょうてつバス「南21西11」停下車徒歩4分
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ファミリー・ホスピス中島公園ハウス
住宅型有料老人ホーム
入居時費用 22.0万円〜
月額費用 12.3万円〜
南13条西7-1-27
札幌市電山鼻線「中島公園通」停留所より徒歩4分 札幌市電山鼻線「行啓通」停留所より徒歩4分
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株式会社学研ココファンが運営する近隣の介護施設・老人ホーム
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ココファン山鼻の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
ココファン山鼻
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施設種別
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施設住所
北海道札幌市中央区南16条西16-3-1
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建物構造階数
壁式鉄筋コンクリート造5階建
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敷地面積
1,504.95㎡
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延床面積
3,369.16㎡
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居室総数
63室
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居室面積
18.24㎡ 〜 54.23㎡
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居住の権利形態
賃貸借
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土地の権利形態
事業主体非所有
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建物の権利形態
建物賃貸借契約
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居室設備
洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
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共用施設設備
食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ【併設施設】訪問介護・通所介護
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運営事業者名
株式会社学研ココファン
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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