サービス付き高齢者向け住宅
ミライアコート宮の杜 （みらいあこーとみやのもり）
予約
受付中
更新：11/18
千葉県佐倉市宮ノ台6-6-1
地図を見る京成本線「ユーカリが丘」駅より山万ユーカリが丘線乗り換え「中学校」駅下車、徒歩3分
入居時費用
65.7万円〜
月額費用
21.1万円〜
入居条件・特徴・こだわり
空室状況
更新：2024/11/18
予約
受付中
入居条件・特徴・こだわり
ミライアコート宮の杜の施設概要
あらゆる世代がいきいきと暮らせる街づくりを目指した「ユーカリが丘」にある施設。商業施設や公園など、利用したいスポットが集約されています。
入居条件
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢65歳以上
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入居時年齢相談可能
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認知症可
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認知症重度可
おすすめポイント
- 1. 自分らしく暮らすとことのできる、上質な住環境が整っています。
- 2. 充実した医療体制と非常事態を想定した設計の、安心して過ごせる施設です。
- 3. ”喜び”と”楽しみ”を感じられる食事も魅力です。
ミライアコート宮の杜のアクセス
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施設住所
千葉県佐倉市宮ノ台6-6-1
-
アクセス
京成本線「ユーカリが丘」駅より山万ユーカリが丘線乗り換え「中学校」駅下車、徒歩3分
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運営会社
社会福祉法人ユーカリ優都会
1人で悩んでいないで、相談してもらいたい。そのお悩み、私が引き受けて心を軽くしてあげたいんです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-605-419
ミライアコート宮の杜の料金プラン
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A1タイプ・一人入居プラン（スタンダードタイプ）／年払方式プラン
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入居時費用
1,464,000 円
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月額費用
210,600円
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A1タイプ・一人入居プラン（スタンダードタイプ）／月払方式プラン
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入居時費用
732,000 円
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月額費用
332,600円
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B2タイプ・一人入居プラン（ベーシックタイプ）／年払方式プラン
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入居時費用
1,314,000 円
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月額費用
210,600円
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B2タイプ・一人入居プラン（ベーシックタイプ）／月払方式プラン
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入居時費用
657,000 円
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月額費用
320,100円
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C1タイプ・一人入居プラン（デラックスシングルタイプ）／年払方式プラン
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入居時費用
1,776,000 円
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月額費用
210,600円
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C1タイプ・一人入居プラン（デラックスシングルタイプ）／月払方式プラン
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入居時費用
888,000 円
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月額費用
358,600円
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D2タイプ・二人入居プラン（デラックスツインタイプ）／年払方式プラン
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入居時費用
2,436,000 円
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月額費用
346,000円
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D2タイプ・二人入居プラン（デラックスツインタイプ）／月払方式プラン
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入居時費用
1,218,000 円
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月額費用
549,000円
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料金を詳しく見る
※姉妹サイト「いい介護」にリンクします
介護保険サービスの自己負担限度額
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,258 円 | 11,004 円 | 17,519 円 | 20,591 円 | 28,265 円 | 32,330 円 | 37,846 円 |
| 2割負担 | 10,516 円 | 22,009 円 | 35,038 円 | 41,183 円 | 56,530 円 | 64,660 円 | 75,693 円 |
| 3割負担 | 15,775 円 | 33,014 円 | 52,558 円 | 61,775 円 | 84,795 円 | 96,990 円 | 113,540 円 |
※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。
千葉県佐倉市の介護施設・老人ホームの相場情報
| 市区町村 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| 佐倉市 | 46.0万円 | 19.6万円 | 198.9万円 | 24.7万円 |
ミライアコート宮の杜の施設紹介
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特徴・風景
「ミライアコート宮の杜」は、佐倉市にあるサービス付き高齢者向け住宅です。生活に必要な施設が集約された、利便性の良い場所にある施設です。 充実した時間を過ごせる共有スペースのほか、安心して過ごせる環境も整っています。
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上質な住環境
一緒に食事やおしゃべりを楽しめる「プライベートダイニング」や「カフェスペース」など、家族と一緒に楽しめる充実した共有スペースのある施設です。 またダイバージョナルセラピーを導入したケアガーデンでは、視覚・嗅覚・聴覚で自然を楽しんだり、グラウンドゴルフやアニマルセラピーを楽しんだり、野菜を育てることもできます。 家族やスタッフだけでなく、地域の方々と交流が楽しめるイベントも開催されています。
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安心して過ごせます
3つの医療機関と協力し、万全の医療体制を整えた施設。往診や訪問歯科のほか、夜間救急にも対応が可能です。 また、さまざまな非常事態を想定した防災装置や設備を設置。入居者の安全確保が確実に行える体制が整っています。 災害発生時には、グループの強みを生かした救出・救護・避難誘導・復旧活動等が可能となっています。
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食事も魅力です
食事は季節の食材をとり入れ、栄養バランスの考慮されたメニュー。彩りとおいしさにこだわっており、食事の時間が楽しみになるような工夫が凝らされています。 主菜は毎食、選択することができ、気分や好みに合わせた食事を選べることも嬉しいポイントです。 また飲み込むことが難しくなってきても食事が楽しめるよう、ソフト食や柔らか食にも対応しています。
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内観・外観
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外観
上質で温かな雰囲気の外観。周辺は自然と都市機能が調和した「ミライア街区」としてさまざまな機能を備えています。
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ダイニングルーム（1階）
ゆっくりと食事を楽しむことができる、くつろぎの空間。開放的な窓からは、明るい日差しが差し込みます。
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居室
シックで落ち着いた雰囲気の居室。ベッドは備え付けられており、その他の家具は自分で好きなものを持ち込むことができます。
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居室内洗面台
居室内には洗面台が完備されています。車椅子でも利用しやすいよう配慮されたデザインです。
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居室内トイレ
居室には安全性に配慮した、広々としたトイレも完備されています。
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居室（二人入居可能）
夫婦で入居が可能なタイプの居室。南向きの2窓あるつくりになっており、明るく開放的です。バルコニーやクローゼットも広々としています。
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檜浴室
檜の香りに包まれながらゆったりとした時間を過ごすことのできる、ぜいたくな浴室。安全性への配慮も万全です。
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光明石の湯
準天然温泉の光明石を採用した、温泉気分を満喫できる浴室もあります。
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機械浴室
介護が必要な人でも快適な入浴が楽しめるよう、機械浴も完備されています。
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Beautify＆Health（1階）
訪問理美容を利用できるスペースも完備されています。入居後もおしゃれを存分に楽しめます。
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プライベートダイニング
家族と気兼ねなく食事を楽しめるスペースもあります。
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リビングテラス
2・3・4階には、自宅のリビングのようにくつろげる空間があります。居室を出て、入居者同士の交流を楽しめる場所です。
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朝陽コーナー・テラス
読書を楽しんだり、お茶を楽しんだり。思い思いの時間を過ごすことのできる空間です。
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フロント
気品あふれるフロントでは、スタッフがさまざまな要望に対応してくれます。
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ケアガーデン
四季を楽しむスペース。五感を刺激し、機能回復を促す効果もあります。車椅子でも利用しやすいよう、バリアフリー設計になっています。
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コンタクトガーデン
グランドゴルフやアウトドアイベントを楽しむことのできるスペースです。アニマルセラピーなども行われています。
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イベント
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リハビリ体操
いつまでも今できることを続けられるよう、体操で身体を動かしています。
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お菓子づくり
イベントは週1回ほど開催されています。四季折々のイベントも行われます。
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ハンドマッサージ
いつまでも元気に美しくいられるよう、美と健康と癒しとの時間も大切です！
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ミライアコート宮の杜の設備・サービス
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レク充実
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イベント充実
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24時間介護
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居室トイレあり
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設備
居室内にトイレがついています。
ミライアコート宮の杜の人員体制
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日中看護師配置
日中帯に看護師が常駐している施設です。
ミライアコート宮の杜のこだわり・特徴
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駅徒歩10分以内
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居室広め
イベントやレクリエーションが充実している施設で、入居者同士の交流が盛んに行われています。駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。
ミライアコート宮の杜の医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって受け入れ可
- 受け入れ不可
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インスリン投与
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ストーマ・人工肛門
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たん吸引
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ペースメーカー
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胃ろう
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気管切開
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在宅酸素
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中心静脈栄養(IVH)
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人工透析
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尿バルーン
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鼻腔経管
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人工呼吸器
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アルツハイマー型認知症
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レビー小体型認知症
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脳血管性認知症
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ピック病（前頭側頭型認知症）
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HIV
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MRSA(ブドウ球菌感染症)
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肝炎
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結核
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梅毒
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疥癬
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筋萎縮性側索硬化症(ALS)
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とこずれ(褥瘡)
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パーキンソン病
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がん
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統合失調症
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うつ
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脳梗塞
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くも膜下出血
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心筋梗塞
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骨折・骨粗しょう症
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リウマチ・関節症
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喘息・気管支炎
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精神疾患
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点滴
ミライアコート宮の杜の近くにある介護施設・老人ホーム
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SOMPOケア ラヴィーレ勝田台
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 21.8万円〜
勝田台2-44-3
京成本線「勝田台」駅・東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅より徒歩10分（約800m）
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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 441.0万円〜
月額費用 16.6万円〜
八千代台北15-19-27
京成電鉄本戦「大和田」駅より約800m（徒歩約10分）
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受付時間 9:00～17:00（年中無休）
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ミライアコート宮の杜の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
ミライアコート宮の杜
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施設種別
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施設住所
千葉県佐倉市宮ノ台6-6-1
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建物構造階数
鉄骨造地上4階建
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開設年月日
2015年01月15日
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建設年月日
2013年12月25日
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敷地面積
4,072.76㎡
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延床面積
3,240.43㎡
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入居定員
75人
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居室総数
73室
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居室面積
19.84㎡ 〜 30.78㎡
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居住の権利形態
終身建物賃貸借契約
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土地の権利形態
賃借
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建物の権利形態
賃借
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運営事業者名
社会福祉法人ユーカリ優都会
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運営所在地
千葉県佐倉市青菅1010-15
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1人で悩んでいないで、相談してもらいたい。そのお悩み、私が引き受けて心を軽くしてあげたいんです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-605-419
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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