サービス付き高齢者向け住宅
ココファン伊丹 （ここふぁんいたみ）
予約
受付中
更新：08/13
兵庫県伊丹市昆陽南4-6-6
地図を見る阪急伊丹線「伊丹」駅より伊丹市営バス乗車9分、「小井内」バス停下車、徒歩4分
入居時費用
13.4万円〜
月額費用
18.3万円〜
入居条件・特徴・こだわり
空室状況
更新：2024/08/13
予約
受付中
入居条件・特徴・こだわり
ココファン伊丹の施設概要
全50室、訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフが常駐しているシニア向けの住まいです。居室は個室タイプで広く、ご夫婦などで入居できる二人部屋も整備。食事サービスも充実しています。
入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢相談可能
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認知症可
おすすめポイント
- 1. 安心の介護体制を完備。介護スタッフは24時間常駐し、館内には訪問介護事業所も併設しています。
- 2. 低価格設定なので、費用を抑えながらの入居生活が可能。入居時に必要なのは敷金のみ。高額な入居一時金は不要です。
- 3. 食事サービスが充実。ご希望に合わせて注文でき、「朝食のみ」といった注文も可能です。食堂は広くて開放感があります。
ココファン伊丹のアクセス
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施設住所
兵庫県伊丹市昆陽南4-6-6
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アクセス
阪急伊丹線「伊丹」駅より伊丹市営バス乗車9分、「小井内」バス停下車、徒歩4分
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その他交通
阪急伊丹線「伊丹」駅より車8分
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運営会社
株式会社学研ココファン
僕たちは老人ホーム紹介の道先案内人として、介護で困っている方の支えになってあげたいんです
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-65-6774
ココファン伊丹の料金プラン
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Aタイプ（下限）
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入居時費用
134,000 円
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月額費用
182,620円
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Aタイプ（上限）
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入居時費用
150,000 円
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月額費用
190,620円
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Bタイプ（下限）
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入居時費用
180,000 円
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月額費用
189,320円
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Bタイプ（上限）
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入居時費用
198,000 円
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月額費用
198,320円
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Cタイプ（下限）
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入居時費用
264,000 円
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月額費用
290,640円
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Cタイプ（上限）
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入居時費用
274,000 円
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月額費用
295,640円
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料金を詳しく見る
※姉妹サイト「いい介護」にリンクします
介護保険サービスの自己負担限度額
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,258 円 | 11,004 円 | 17,519 円 | 20,591 円 | 28,265 円 | 32,330 円 | 37,846 円 |
| 2割負担 | 10,516 円 | 22,009 円 | 35,038 円 | 41,183 円 | 56,530 円 | 64,660 円 | 75,693 円 |
| 3割負担 | 15,775 円 | 33,014 円 | 52,558 円 | 61,775 円 | 84,795 円 | 96,990 円 | 113,540 円 |
※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。
兵庫県伊丹市の介護施設・老人ホームの相場情報
| 市区町村 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| 伊丹市 | 141.3万円 | 22.4万円 | 480.3万円 | 29.3万円 |
| 施設種別 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| サービス付き 高齢者向け住宅 |
11.1万円 | 18.4万円 | 15.3万円 | 17.3万円 |
ココファン伊丹の施設紹介
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特徴・風景
伊丹市昆陽南の閑静な住宅地に位置し、周辺は民家が多い落ち着きのある環境です。徒歩圏内に「昆陽南公園」があり、晴れた日の散歩コースとして最適。阪急伊丹線「伊丹」駅からバスで10分程度、最寄りバス停から5分以内でアクセスできます。 居室はすべて個室で、生活スタイルに合わせて3タイプから選択可能です。全室にミニキッチンが整備され、室内で調理もできます。居室、共用部ともにバリアフリー設計の構造です。
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介護スタッフが24時間常駐し、訪問介護事業所も併設
館内に介護スタッフが24時間常駐。各居室に設置されている緊急呼び出し装置を使えば、時間に関係なくスタッフが対応します。また各居室には人感センサーを整備。異常を察知した場合も、すぐに安否確認をおこないます。 さらに館内には訪問介護事業所も併設。要介護の方が安心して暮らせる環境が整っています。
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良心的な価格設定なので負担を抑えられます
老人ホームへの入居の際、ネックとなるのが高額な入居一時金です。当館では入居の際に必要となるのは、一般的な賃貸物件と同じく敷金のみ。入居一時金は必要ありません。 毎月の基本費用も安く、お部屋のタイプにより変わりますが、食費込みで13～19万円程度。立地条件を踏まえると、良心的な価格設定です。
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栄養バランスと味の両方にこだわったお食事を提供
日々のお食事は、栄養バランスに配慮しているのはもちろん、旬の食材を使って味や見た目にもこだわっています。館内の共用部には広々とした食堂があり、1日3食、おしゃべりしながら楽しく召し上がれます。 お食事サービスは1食から注文できます。食費は月額定額ではなく、召し上がった分のみの負担です。
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内観・外観
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外観
ベージュを基調とした落ち着きのある色合いの外観です。周辺は落ち着きのある住宅地。穏やかな日常を過ごせる環境です。
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居室
居室は全室個室なので、ケアを受ける際にプライバシーを守れます。洗面台、トイレ、ミニキッチン、収納、緊急通報装置などを備えています。
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二人部屋
ご夫婦や親族、親子での入居に対応した二人部屋も整備。一人部屋よりも面積が広く、狭さを感じずに快適に日々過ごせます。
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食堂
壁一面に窓があり、面積も広いので開放感があります。テーブルは間隔を空けて配置されているので、車椅子の方も安全な移動が可能です。
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談話スペース
テーブル、椅子が設置された談話スペースです。入居者様同士でおしゃべりを楽しんだり、廊下を歩いて疲れたときに休憩したりできます。
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ランドリー
大型洗濯機が複数設置されたランドリーもあります。洗濯機の数だけ乾燥機があり、荒天時に洗濯物を乾かせるので便利です。
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機械浴
要介護の方が安全に入浴できる機械浴を導入。横になった状態のままでお湯に浸かれるので、介護度が高めの方も負担なくお風呂に入れます。
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食事
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食事
日々のお食事は栄養バランスが配慮されているので、1日3食を通して健康の維持・向上も図れます。味付けは家庭的で召し上がりやすいです。
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食事サービス
お食事の注文は1食からでき、「朝食のみ注文」といった利用方法も可能です。各居室にあるミニキッチンを使用し、ご自分で調理もできます。
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ココファン伊丹の設備・サービス
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訪問歯科あり
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24時間介護
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看取り・ターミナルケア
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居室トイレあり
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居室浴室あり
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居室キッチンあり
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収納スペースあり
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機械浴あり
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介護食対応
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設備
室内に大型の収納があるため、荷物・所持品の多い方もご安心ください。居室内に浴室・お風呂があるため、好きなときに入浴することができます。居室内にキッチンがついており、簡単な料理ができる設備が整っています。居室内にトイレがついています。機械浴・特殊浴があるため、寝たきりや体を動かしづらい高齢者でも入浴が可能です。
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サービス
訪問歯科のある施設・お住まいで、歯医者に出かける必要がありません。飲み込み動作や咀嚼機能の低下がみられる方に、飲み込みやすいよう加工した食事を提供してもらえます。
ココファン伊丹の人員体制
ココファン伊丹のこだわり・特徴
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NEWオープン
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夫婦・二人部屋
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居室広め
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喫煙場所あり
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近くに公園あり
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近くに商業施設あり
夫婦・二人部屋がある施設・お住まいで、夫婦で入居したい方におすすめです。喫煙場所がある施設です。近くに公園がある施設・お住まいで、日々のお散歩も気持ちよくしていただけます。近くに商店街がある施設・お住まいです。
ココファン伊丹の医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって受け入れ可
- 受け入れ不可
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インスリン投与
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ストーマ・人工肛門
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たん吸引
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ペースメーカー
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胃ろう
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気管切開
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在宅酸素
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中心静脈栄養(IVH)
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人工透析
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尿バルーン
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鼻腔経管
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人工呼吸器
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アルツハイマー型認知症
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レビー小体型認知症
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脳血管性認知症
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ピック病（前頭側頭型認知症）
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HIV
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MRSA(ブドウ球菌感染症)
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肝炎
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結核
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梅毒
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疥癬
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筋萎縮性側索硬化症(ALS)
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とこずれ(褥瘡)
ココファン伊丹を見ている人が比較検討している介護施設・老人ホーム
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ケアハウスアダージョ
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 18.9万円〜
月額費用 17.0万円〜
中野西2-209-1
「宝塚駅」（阪急又はJR線）阪神バスにて乗車『西野』より500ｍ徒歩7分 「伊丹駅」（阪急電鉄またはJR線） 伊丹市営バス 3番のりば『荒牧バラ公園行き』『ＪＲ中山寺行き』『鴻池東行き』 伊丹市営バス 4番のりば『荒牧バラ公園行き』 『中野バス停』より100ｍ徒歩1分
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HIBISU伊丹trust
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 11.1万円〜
月額費用 13.8万円〜
北野6-1-2
JR宝塚線・福知山線「中山寺」駅より伊丹市営バス5系統乗車約6分、「北センター前」バス停下車、徒歩約5分
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ココファン伊丹の近くにある介護施設・老人ホーム
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メディカルホームボンセジュール伊丹
住宅型有料老人ホーム
入居時費用 70.6万円〜
月額費用 22.8万円〜
中央1-2-25
●阪急伊丹線「伊丹駅」より徒歩2分（約140m） ●JR福知山線「伊丹駅」より徒歩12分（約940m）
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プレザンメゾン伊丹西野
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 18.4万円〜
西野2-413-2
・阪急伊丹駅またはJR伊丹駅より伊丹市バス3番乗場「7番小井内西野経由鴻池東行き」または「1番小井内西野経由荒牧公園行き」「西野」バス停にて下車 徒歩5分 ・阪急伊丹駅またはJR伊丹駅より伊丹市バス3番乗場「7番小井内西野経由鴻池東行き」または「1番小井内西野経由荒牧公園行き」「西野団地前」バス停にて下車 徒歩3分
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株式会社学研ココファンが運営する近隣の介護施設・老人ホーム
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ココファン伊丹の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
ココファン伊丹
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施設種別
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施設住所
兵庫県伊丹市昆陽南4-6-6
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建物構造階数
鉄骨造地上3 階建て
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開設年月日
2024年06月01日
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建設年月日
2024年04月30日
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敷地面積
1,752.1㎡
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延床面積
2,128.06㎡
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入居定員
60人
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居室総数
50室
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居室面積
18.9㎡ 〜 38.11㎡
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居住の権利形態
終身賃貸借契約
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土地の権利形態
賃借
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建物の権利形態
賃借
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消火設備
スプリンクラー
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居室設備
トイレ、洗面台、洗濯機置場（一部）、キッチン、浴室（一部）、収納、緊急通報装置
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共用施設設備
トイレ、食堂、浴室、脱衣室、相談室、洗濯室、喫煙室、ラウンジ、エレベーター
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運営事業者名
株式会社学研ココファン
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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