サービス付き高齢者向け住宅
（仮称）上石神井2丁目計画
東京都練馬区上石神井2
地図を見る入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢65歳以上
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入居時年齢相談可能
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認知症可
（仮称）上石神井2丁目計画のアクセス
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施設住所
東京都練馬区上石神井2
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運営会社
旭化成ホームズ株式会社
（仮称）上石神井2丁目計画の人員体制
（仮称）上石神井2丁目計画のこだわり・特徴
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駅徒歩10分以内
駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。
同じ市区町村にある同一施設種別
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リーシェガーデン大泉学園
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 37.5万円〜
月額費用 27.7万円〜
大泉学園町7-10-21
西武池袋線「大泉学園」駅よりバス乗車、「大泉風致地区」バス停より徒歩2分 東武東上線「朝霞」駅よりバス乗車、「大泉風致地区」バス停より徒歩2分
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SOMPOケア そんぽの家S平和台
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 23.8万円〜
平和台4-9-14
・有楽町線「平和台駅」から徒歩約5分 ・首都高速5号池袋線中台から、車で約10分
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同じ市区町村にある空室がある施設
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メディカル・リハビリホームグランダ石神井公園
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 120.8万円〜
月額費用 28.7万円〜
下石神井6-11-3
西武池袋線「石神井公園駅」より徒歩17分（約1,330m）
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同じ市区町村にある認知症がある人でも入れる施設
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ホームステーションらいふ石神井公園
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 25.1万円〜
谷原2-1-11
西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩19分 西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩17分
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（仮称）上石神井2丁目計画の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
（仮称）上石神井2丁目計画
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施設種別
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施設住所
東京都練馬区上石神井2
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建設年月日
2019年8月25日
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居室総数
53室
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居室面積
18.9㎡ 〜 21.68㎡
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建物形態
併設型
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居住の権利形態
所有権
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土地の権利形態
所有権
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建物の権利形態
所有権
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運営事業者名
旭化成ホームズ株式会社
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運営所在地
東京都千代田区神田神保町1-105
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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