サービス付き高齢者向け住宅
（仮称）やさしい手北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区松宮台
地図を見る入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢65歳以上
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入居時年齢相談可能
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認知症可
（仮称）やさしい手北鈴蘭台のアクセス
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施設住所
兵庫県神戸市北区松宮台
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運営会社
株式会社やさしい手広野高原
（仮称）やさしい手北鈴蘭台の人員体制
（仮称）やさしい手北鈴蘭台のこだわり・特徴
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駅徒歩10分以内
駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。
同じ市区町村にある同一施設種別
同じ市区町村にある空室がある施設
同じ市区町村にある認知症がある人でも入れる施設
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ソーシャルコート神戸北
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 30.0万円〜
月額費用 16.7万円〜
小倉台1-16-5
神戸電鉄・北神急行電鉄「谷上」駅より阪急バス乗車約4分 「鷺谷公園前」バス停下車徒歩約2分
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（仮称）やさしい手北鈴蘭台の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
（仮称）やさしい手北鈴蘭台
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施設種別
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施設住所
兵庫県神戸市北区松宮台
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運営事業者名
株式会社やさしい手広野高原
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運営所在地
兵庫県神戸市西区北山台3-12-15
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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